泰國房產知識家

過去幾年，因為泰國旅遊在中國的火爆流行，帶動了中國人投資泰國房地產的熱潮，泰國被評為是中國人出國旅遊最熱門的國家之壹，中國人對泰國的熱情比新加坡旅遊、法國旅遊還要高漲。同時，因為國內房地產價格的不斷增長，也讓國人看到了泰國房地產價格相對低廉的購買優勢。

泰國有許多房產投資地區，在這些區域中，曼谷和芭提亞最受到廣泛關註，而在過去壹年裏，芭提亞房產的走勢正在向首都曼谷看齊。不過，曼谷房產的咨詢量目前仍是最大的，有相關指標顯示，投資者對曼谷房產的咨詢量仍在以3倍的速度增長。

2014年，泰國因政治原因遭遇經濟衰退，可令人沒想到的是，中國買家對太高房產的投資熱情絲毫沒有因此減退，這不僅讓泰國經濟因此在短期內得以恢復，並且中國人於過去幾年內在泰國五大房源地（曼谷、清邁、芭提亞、蘇梅島、普吉島）的投資只看漲不看減。

然而，到底是什麽原因讓中國投資者如此鐘情泰國房產呢？

專業人士總結了以下幾個原因：“首先，鄰國的距離優勢是中國人熱衷泰國房產的原因之壹，兩三個小時航程就能抵達的泰國是中國人海外置業投資最方便的國家。其次，輕松、愜意的生活方式是投資泰國的壹大吸引點，這個幸福指數相對較高的國家是投資移民、工作生活兩相宜的地方。再次，相較於國內房產價格來講，泰國的房產價格要低廉很多，並且壹般的公寓項目設施都會包含遊泳池、健身房等，生活功能更強，居住舒適感更高。”

在泰國所有的外籍遊客中，中國遊客的比例占到27%，並且去年增長了60%，這足以表明中國人對泰國的喜愛。

另有研究表示，泰國房產的平均預算為241,000美金（約合人民幣1,607,470元），全球房產的平均預算為700,000（約合人民幣4,669,000元）美金，較世界範圍內平均房產價格低了34%。

編譯於Property report