泰國房產知識家

泰國財政部揭曉了2016至2019年的地價評估結果，位於曼谷市中心區是隆路(Silom)的泰國地產價格位列全國之首。根據泰國房價目前的走勢來看，曼谷是隆路的單價約為28,​​000美元/4平方米，Rajadamri路、拉瑪路(Rama)、Ploenchit路緊隨其後，約為25,000美元/4平方米。這一估價是否會成為泰國房產投資人士的風向標呢？

曼谷市中心一直坐擁泰國房地產市場上最昂貴的地價，而明年也將在眾望所歸中繼續攀升。各大泰國房產商表示，由於政府在基礎設施建設上的大規模投資及公共運輸系統沿線的泰國房產投資慾望增強，2016年泰國房價有望實現5%至10%的增長率。政府在投資於基礎設施建設的同時，也會為泰國房地產公司發展居民樓項目開闢新的土地。這勢必會推動地產商在曼谷市區到郊區的新線路上尋找新的項目區位，從而讓泰國房產投資人士有更多的選擇。
 
儘管泰國房地產市場的絕大部分都將從區域基礎設施建設中受益，但並不是所有泰國省份的地產價格都能達到曼谷市中心的地價之高。除曼谷之外，地價較貴的兩個地區分別是清邁市中心（7,000美元/4平方米）、芭提雅海灘（6,000美元/4平方米）。
此外，這份地價評估還揭露了泰國房地產地價最便宜的地方，即位於清邁Omkoi區（0.3美元/4平方米）。如果您想要以低價進行泰國房產投資，不妨另闢蹊徑避開海外房產投資熱門選地。
 

(文自 Bangokk Post)